Haustyp
Die Stadtvilla ist unsere Antwort auf den Wunsch nach mehr Raum, mehr Licht und einem selbstbewussten Auftritt. Mit rund 155 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien, die ein Arbeitszimmer oder ein größeres Gästezimmer fest einplanen wollen. Die Stadtvilla-Silhouette mit ausgebautem Dach und eleganten Gauben verleiht ihr eine Präsenz, die im Quartier auffällt – auf eine gute Art.
Ihre Vorteile
Die gezeigten Bilder stammen aus realisierten Hausbau-Projekten unserer Bauherren in Hamburg, Süderelbe, Stade, Buxtehude und der umliegenden Region. Weitere Referenzen und Musterhäuser stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung.
Sechs Grundrissvarianten — alle individuell anpassbar, ohne Aufpreis.
Die Stadtvilla wird nach dem aktuellen GEG-Standard errichtet – auf Wunsch mit Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung. Damit sind Sie auf die aktuellen und kommenden Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes bestens vorbereitet und profitieren von niedrigen Betriebskosten über die gesamte Nutzungsdauer.
Grundrissänderungen
ohne Aufpreis
Raumaufteilung, Fenster und Türen frei positionierbar — inklusive persönlicher Planungsberatung.
Grundrissbeispiel Stadtvilla 130 — individuelle Anpassung möglich
Grundrissbeispiel Stadtvilla 135 — individuelle Anpassung möglich
Grundrissbeispiel Stadtvilla 145 — individuelle Anpassung möglich
Grundrissbeispiel Stadtvilla 170-1 — individuelle Anpassung möglich
Grundrissbeispiel Stadtvilla 170-2 — individuelle Anpassung möglich
Grundrissbeispiel Stadtvilla 195 — individuelle Anpassung möglich
Qualität, die bleibt
Massivbau nach bewährtem Standard — Ziegel auf Ziegel, ohne Kompromisse. Gebaut für Generationen.
Wir kalkulieren ehrlich und transparent — mit regionalen Handwerkern und festen Absprachen. Keine versteckten Kosten, keine bösen Überraschungen nach Vertragsunterzeichnung.
Ehrliche Preise
Ausschließlich bewährte Massivbauweise. Solide, langlebig und wertbeständig — kein Fertigbau, keine Kompromisse bei der Substanz Ihres Eigenheims.
Massivbau
Verbindliche Bauzeitplanung mit Termingarantie. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe wissen Sie genau, wann Sie einziehen können.
Termintreue
Ein fester Bauberater begleitet Sie durch den jeweiligen Prozess — direkt, erreichbar, verantwortlich. Immer persönlich, nicht anonym.
Persönliche Betreuung
Wir helfen bei der Beantragung aller relevanten KfW-Fördermittel und optimieren Ihr Finanzierungskonzept — als Teil unseres Service, ohne Aufpreis.
KfW-Förderung
Jede Variante ist individuell anpassbar — Raumaufteilung, Fenster, Türen. Freie Grundrissplanung ohne Mehrkosten, inklusive persönlicher Planungsberatung.
Grundrissfreiheit
Die Stadtvilla ist ideal für Grundstücke ab 500 m² in Hamburg-Harburg, Buchholz in der Nordheide, Seevetal und Winsen (Luhe). Die zweigeschossige Bauweise nutzt den Grundriss effizient und lässt Ihnen mehr Gartenfläche – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in der Süderelbe-Region.
Vertriebspartner
Wir sind ein lizensierter Vertriebspartner von team-massivhaus.de — einem der führenden Massivhausanbieter Norddeutschlands.
Interesse geweckt?
Kostenloses Erstgespräch — persönlich, ohne Verkaufsdruck. Wir beraten Sie zu Grundstück, Finanzierung und individueller Planung.
Bereit für Ihr Massivhaus? Kostenlose Beratung – persönlich, ohne Druck.
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